IMMOBILIENMILLIONÄR UND TROTZDEM ARM?
Magazin: Rush4 Munich – Ausgabe No 4. 2017 Interview mit Markus Bühler über die Möglichkeit der Immobilien-Verrentung, um als Eigentümer der „Falle Altersarmut“ zu entgehen.
Eigenheim statt Altersheim
Viele Immobilieneigentümer kaufen ihr Haus in jungen Jahren, um der Familie ein Heim zu bieten und gleichzeitig für die Zukunft vorzusorgen. Solange die Kinder klein sind, ist alles wunderbar. Aber irgendwann sind die Kinder ausgezogen und es wird ruhig im Eigenheim. Einige Zimmer stehen leer und machen eigentlich nur Arbeit. Ebenso der Garten, der gepflegt […]
Serie Teil 3: Nach dem Immobilienverkauf
Auch nach dem erfolgreichen Verkauf einer Immobilie (Siehe Artikel „Vor dem Verkauf“ und „Während dem Immobilienverkauf „) können für den Verkäufer ungeahnte Kosten entstehen. Mängel nicht verschweigen Mängel müssen genannt und festgehalten werden. Der Käufer erwirbt das Objekt „wie es steht und liegt“, so eine gängige Formulierung. Dennoch müssen Mängel vom Verkäufer offengelegt werden, […]
Serie Teil 2: Was ist während des Verkaufs einer Immobilie zu beachten
Sind alle Vorbereitungen für den Verkauf der Immobilie getroffen worden (Siehe dazu unser Artikel: Was ist vor dem Verkauf zu beachten?), geht es in die nächste Phase der Kaufabwicklung. Sind Interessenten für die Immobilie gefunden worden, sollten folgende Punkte von vornherein mitbedacht werden: Zeitplan festlegen Zusammen mit dem Makler kann ein Zeitplan erstellt werden, […]
Serie Teil 1: Immobilien verkaufen – Was ist vor dem Verkauf zu beachten?
Für den Verkauf einer Immobilie sollte man sich ausreichend Zeit nehmen. Die bedeutende finanzielle Veränderung ist nicht mit dem Verkauf zum Beispiel eines Autos zu vergleichen und bedarf eines hohen zeitlichen Aufwands. Intensive Vorbereitung und Planung trägt daher bedeutend zum Erfolg der Transaktion bei. Für eine reibungslose Umsetzung lohnt es sich, folgenden Punkte im Voraus […]
Immobilien verkaufen in München: Wertsteigerung garantiert!
Seit den 90er Jahren verzeichnet der Immobilienmarkt in München eine immense Wertsteigerung. Im Bereich der Einfamilienhäuser konnte der Wert seit 1995 bereits verdoppelt werden. Auch in der Region liegt die Steigerung laut des Immobilienverbands Deutschland Süd bei rund 30 Prozent. Der prognostizierte Wohnungsbedarf und die konstante Stadtentwicklung halten die Verkaufspreise auf einem starken Niveau. Die […]
Der Münchner Immobilienmarkt – Ausblick 2016
Im letzten Jahr verzeichnete der Münchner Immobilienmarkt ein Umsatzhoch von 12,6 Milliarden Euro. Dies ist zurückzuführen auf die erhöhten Verkäufe von Büro- und Geschäftshäusern sowie auf den erneuten Anstieg der Preise für Wohnungen. Die Transaktionen gingen dabei um 2% zurück. Einen Ausblick darauf, wie sich der Markt in diesem Jahr entwickelt, geben die ersten Quartalszahlen […]
Die Erfolgsfaktoren für den Immobilienverkauf
Eine Immobilie in München verkaufen… das kann doch jeder! – So die weit verbreitete Meinung. Ebenso kursiert der Irrglaube, dass Käufer für das rare Angebot jeden Preis zu zahlen bereit sind. So ist es aber – Gott sei Dank – nicht. Käufer sind weiterhin wählerisch und kalkulieren den Preis sehr genau. Eine Sorge vor kurzfristig […]
Wie Sie als Verkäufer von einem „Open House“ profitieren können!
Die Auswahl des richtigen Maklers geht einher mit dessen Dienstleistungen und umfassenden Marketingaktivitäten für Ihre Immobilie! Es geht im Ihr höchstes Gut – hier sollte der Service stimmen. Lebenstraum Immobilien bietet Ihnen als Verkäufer unter anderem ein individuell zugeschnittenes Marketingpaket für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie. Erfüllt eine Immobilie die Voraussetzungen, dann kann ein „Open […]
Quantität vs. Qualität der Nachfrage
Derzeit liest man in den Medien unter anderem regelmäßig, dass die Nachfrage nach Immobilien in den Großstädten weiterhin riesig ist. Als Immobilienmakler haben wir täglich den Finger am Puls des Marktes und sagen: Stimmt einerseits und stimmt andererseits aber auch nicht. Denn Nachfrage ist nicht gleich Nachfrage – man muss unterscheiden zwischen der Quantität und […]