Frag den Makler Archive - Lebenstraum Immobilien

Immobilie geerbt ! Worauf muss ich achten?

Personen, die ein Haus erben, erben auch die damit verbundenen Verpflichtungen. Diese beschränken sich nicht nur darauf, den Eintrag im Grundbuch zu aktualisieren, sondern betreffen auch Schulden und Hypotheken, die auf dem Haus liegen. Jetzt fragen Sie sich, wer Ihnen helfen kann? Welche Behörden müssen informiert werden und wie werden die entsprechenden Nachweise darüber erbracht, […]

Lohnt sich eine Immobilie in München zur Kapitalanlage?

In Zeiten dauerhaft niedriger Leitzinsen haben Tagesgeldkonten mehr und mehr an Attraktivität verloren. In den Fokus rücken dafür andere Anlageformen wie Aktien oder ein Immobilienkauf. Der Vorteil von einem Wohnungskauf bzw. Grundstückskauf liegt dabei auf der Hand: Es entfällt die Notwendigkeit der ständigen Beobachtung der Märkte. Denn im Gegensatz zu Aktien unterliegen Immobilien langfristigeren Schwankungen […]

Was ist ein Bodenrichtwert und welche Bedeutung hat er für den Verkauf meiner Immobilie?

Bei einem Grundstücks- oder Immobilienverkauf ist die Immobilienbewertung von ausschlaggebender Bedeutung für den Preis, den Sie erzielen können. Hierbei spielt der sogenannte Bodenrichtwert eine große Rolle für die Berechnung, bzw. den Wert Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie. Wir erläutern Ihnen nachstehend, worum es sich beim Bodenrichtwert handelt und in welchem Verhältnis er zum tatsächlichen Verkehrswert […]

Was steht in einem Kaufvertrag und wer kümmert sich darum?

Für die meisten Menschen bedeutet der Kauf und Verkauf einer Immobilie die größte Vermögens-Transaktion im Leben. Deswegen ist es umso wichtiger, dass neben idealer Finanzplanung auch die rechtliche Grundlage eines gültigen Immobilienvertrages im Grundstückverkauf professionell begleitet werden. Der Grundstücksverkauf unterscheidet sich von herkömmlichen Verkaufsverträgen in einigen wichtigen Punkten, um rechtsgültig zu sein. Unter einer Immobilie […]